2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+12.0%
練馬区
102.2万円/㎡
前年比+8.8%
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ファーストウィング新桜台
東京都練馬区羽沢二丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩1分
2005年築 / 4階建 / 2戸 / 鉄骨造造
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2階 / 18.33㎡の場合
相場
1,718万円
93.7万円/㎡
1,343
1,593
1,843
2,093
AI査定結果
推定相場価格
1,718万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,593万円〜1,843万円
86.9万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ファーストウィング新桜台
1,790万円（97.7万円/㎡）/ 2階 / 18.33㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は97.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | 1,790万円 | 97.7万円 | 2階 | 18.33㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は91.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | ファーストウィング新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 1,790万円 | 97.7万円 | 18.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/09 | リュクスガーデン練馬新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 1,830万円 | 99.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/25 | セジョリ大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 1,750万円 | 78.1万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/01 | エルヴィエントアース武蔵関公園 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅10分 | 2,000万円 | 98.3万円 | 20.35㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/02 | シャンティ武蔵関 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/03 | フェニックス武蔵関弐番館 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,000万円 | 90.4万円 | 22.12㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/10 | リュクス光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅8分 | 1,590万円 | 91.7万円 | 17.33㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/30 | LUXE光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅8分 | 1,590万円 | 91.7万円 | 17.33㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/16 | ステージファースト光が丘アジールコート 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅11分 | 1,830万円 | 84.1万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/01 | パレ・ホームズ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,820万円 | 81.1万円 | 22.45㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/10 | ジェノヴィア吉祥寺通りイースト 練馬区関町南三丁目 | 上石神井駅13分 | 2,520万円 | 111.4万円 | 22.62㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/22 | GENOVIA吉祥寺通りEAST 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅12分 | 2,290万円 | 101.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/03 | スパシエルクス光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 1,650万円 | 81.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/25 | エクセリア上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 2,270万円 | 109.3万円 | 20.77㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/20 | FUTIVAL上石神井駅前通り 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅3分 | 1,800万円 | 86.3万円 | 20.85㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/30 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,770万円 | 95.6万円 | 18.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/20 | グランフォース練馬 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,990万円 | 90.1万円 | 22.08㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/09 | ドルチェ東京光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅4分 | 2,000万円 | 95.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/05 | クレイシア練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 1,870万円 | 82.9万円 | 22.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/30 | グランヴァンメトロ1 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,840万円 | 90.2万円 | 20.4㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/17 | サンテミリオン上井草 練馬区下石神井四丁目 | 上井草駅7分 | 1,630万円 | 86.0万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/26 | グランヴァンメトロー 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 2,000万円 | 98.0万円 | 20.4㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | スパシエベレーザ練馬 練馬区南田中三丁目 | 練馬高野台駅7分 | 2,100万円 | 93.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/12 | ビバリーホームズ練馬高野台II 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅5分 | 1,780万円 | 83.5万円 | 21.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、練馬区では8.8%上昇しています。
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